住房租赁领域政企合作模式正在加速确立，国内首个租赁资产交易中心有望落户成都双流，目前包括政府、企业、资本在内的多方力量正在合力推动该项目的成型。
记者9日获悉，优客逸家正在与成都市双流区政府进行密切沟通，双方在住房租赁领域进行长期密切深入的相关合作进行了有效探讨。据了解，优客逸家创始人刘翔向成都市双流区政府进行了关于互联网、物联网及租赁大数据建设工作的汇报。双流区区委常委、常务副区长何幸川表示，双方可以在很大范围进行合作。包括——政府对于租住服务各业务环节的服务手段和服务水准有需求；政府对于租赁资产交易金融服务有需求；政府对于在社会治理领域与企业共享数据有需求，同时优客所需的资源、资产政府可以大力扶持。
自7月20日，住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》以来，全国各地兴起了一股租赁市场新模式探讨的热潮。
据2016年最新数据显示，从2015年到2030年全国租赁市场的租金交易额将从1万亿增长到4万亿以上，租赁行业将带动10万亿的GDP。“作为中国西部首屈一指的人口净流入城市，成都有充分的基础在这一新兴市场领域做出先行先试的突破。”有业内人士这样认为。
除了进行深入合作的谈论与沟通之外，据了解双方还就成立租赁资产交易中心达成了一定共识。据介绍，该中心定位于以租赁资产收益权为特色，兼具其他金融资产交易功能、服务于租赁业务的金融要素交易平台，提供交易撮合、风控服务、投融资服务三类主要服务。
初步拟定由优客逸家牵头，双流区国有平台公司及第三方资本联合发起，拟投资金额为人民币5000万，初步估计到2020年实现3000亿元的交易规模。据该项目的调研报告显示，预计2020年底全国品牌公寓超过1000万间，公寓行业资金需求可达到1.3万亿。据相关人士透露，包括多家第三方资本对联合成立租赁资产交易中心表示出了相当的兴趣。
“《通知》中提到了，搭建政府住房租赁交易服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务。”有业内人士表示，成立租赁资产交易中心是对《通知》相关内容的具体响应。租赁资产交易中心的成立能有效促成租赁业务市场主体同金融机构的对接，加速租赁资产的证券化，有效的支持行业的发展，“这是租赁市场发展本身的需求，也是对国家战略的有效执行。”
据了解，优客逸家是中国领先的闲置不动产整合运营商。公司于2012年初在成都成立，先后得到源渡创投、君联资本、经纬中国、海纳亚洲等国际国内一线投资机构的注资。目前在成都、武汉、北京、杭州四地运营，累计管理房屋数30000+间，为10000+业主，60000+优质租客提供过服务。
