2017年8月21日下午，成都市住房租赁专业委员会成立暨授牌仪式在市政务中心房产分中心三楼多功能厅举行。 

图片由记者陈小艺提供

近年来，国务院、住建部高度重视住房租赁市场培育和发展，作为全国12个住房租赁试点城市之一，为培育和发展好我市住房租赁市场，8月4日，市政府办公厅发布了《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，依照文件中“成立住房租赁专业委员会，加强行业自律”的工作安排，成都市房地产市场服务中心着手“住房租赁专业委员会”的筹备工作。为充分发挥行业协会的自律管理优势，调动住房租赁企业参与自我管理的积极性，特将住房租赁专业委员会设置在成都市房地产经纪协会组织架构之下，开展行业规范管理工作。

住房租赁专业委员会的成立旨在通过开展标准制定、研究交流、教育培训、诚信评定等自律管理工作，规范我市住房租赁市场秩序，保障租住群体合法权益，促进住房租赁行业持续健康发展。接下来，专委会将从资质规范完善、人员培训、实名亮牌和行业惩戒四个方面入手开展下一阶段工作。

会上，专委会代表向全社会发布了包含房源真实有效、房屋设施正常、严格审查事故房出租、不侵犯和泄露租客隐私信息、筛查合租人员、提供无条件换房保障六项内容的租赁行业承诺。

图片由记者陈小艺提供

授牌阶段，主管部门对专委会未来的工作提出了三点要求：1）深入了解市场，配合主管部门摸清我市住房租赁市场真实情况并做好调研；2）及时地为政府、主管部门制定住房租赁政策、规定提供意见或建议；3）做好对租赁企业的服务工作，了解租赁企业的困难和发展障碍，及时反馈行业诉求。

附1：成都市住房租赁专业委员会承诺书

在住房租赁专业委员会成立之际，为充分发挥专委会自我管理作用，加强行业自律，规范市场秩序，保障租住群体的合法权益，成都市住房租赁专业委员会向全社会做出如下承诺：

一、房源真实有效。凡专委会成员单位发布的房源都会通过“成都住房租赁交易服务平台”进行真实性核验；房源图片、租金价格与描述情况都将与实际情况一致，杜绝“张冠李戴”或“虚假宣传、承诺”；

二、房屋设施正常运行。在承租期间，凡属于非人为原因造成的非易耗品损耗，成员单位将做到及时维修或更换，保障承租人良好的居住体验；

三、严格审查事故房出租。认真核查房源居住历史，避免将发生过恶性意外事故的房屋对外出租，如有疏漏，将无条件为承租人换房；

四、不侵犯租客隐私，不骚扰租客正常生活，不泄露租客身份信息；

五、筛查合租人员，保证合租质量。为保证合租人有一个和谐的居住环境，成员单位将对承租人进行前期筛选，如发现存在不良习惯的人员，将积极介入，提醒或劝退该人员；

六、无条件换房保障。在承租期间，若因房屋产权人违约或不可抗力因素导致租住无法继续实现，成员单位将无条件为承租人换房并免费提供搬家服务。

附2：成都市住房租赁专业委员会成员机构名单

（排名不分先后）

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